ЖК «Айвазовский»

Преимущества ЖК «Айвазовский»

• современная архитектура проекта и монолитная технология строительства;
• вид на море и бухту Патрокл;
• 20 минут на машине как до Центра, так и до второй Речки;
• придомовой паркинг на 168 машин;
• 1,4 гектара современных зон отдыха (игровые, спортивные, прогулочные площадки);
• беседки для барбекю;
• концепция «двор без темных мест» - полностью освещенная придомовая территория;
• продуманная входная группа и стильная отделка холлов;
• места для хранения велосипедов и колясок, а также лапомойка;
• эффективные планировки и оптимальный метраж квартир с объединёнными кухнями-гостиными;
• окна с низким порогом остекления – от пола до уровня подоконника 70 см. Максимум света, солнца и воздуха;
• высокие потолки 2,8 м, а на 3х верхних этажах потолки увеличены до 3 м;
• витражные торговые галереи на 1 этаже.

О доме и дворе

«Айвазовский» органично вписывается в существующую застройку и станет настоящим украшением микрорайона. Двор жилого комплекса – это многофункциональное и безопасное пространство для жителей всех возрастов, которое станет сердцем жилого района.

1,4 Га ЛУЧШИХ МЕСТ ОТДЫХА И ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК

Во дворе жилого комплекса расположены 7 общественных пространств и парк для прогулок общей площадью 1,4 гектара— это ли не счастье!? Нам важно, чтобы каждый житель мог воспользоваться придомовой территорией исходя из своих увлечений.

• Прогулочная аллея удобно огибает все места отдыха и объединяет придомовые территории в единую экосистему, а местом силы станет круговой парк. Прогулка вокруг дома станет для вас путешествием.
• Детские площадки разделены по возрасту, чтобы маленьким жителям никто не мешал исследовать мир. Целых 3 площадки для малышей от 0 до 3 лет, плюс площадка для детей от 3 до 7 лет.
• Спортивная площадка будет оборудована баскетбольной и теннисной линовкой поля, тренажерами и дорожками для бега.
• Площадка для отдыха займет 948 м2 придомовой территории и будет оборудована навесами и лавками. Здесь можно гулять, читать, отдыхать и наслаждаться чистым прибрежным воздухом.
• Зона барбекю предусматривает беседку с мангалами для семейных выходных и оборудована системой пожарной безопасности.
• Выделенная площадка для выгула животных – еще одно преимущество грамотного зонирования общественных пространств, которое позволит жильцам жить в согласии и рационально использовать двор. На площадках также предусмотрены мусорные контейнеры, для удобства хозяев питомцев.

«ДВОР БЕЗ ТЕМНЫХ МЕСТ»

Концепция «двор без темных мест» в Айвазовском изменит ваше представление о вечерних прогулках. Внутренние дворы комплекса равномерно освещены, поэтому вам будет комфортно и безопасно заниматься спортом, играть с детьми и общаться с друзьями в темное время суток. Световые опоры расположены в грунте и спроектированы в продуманном порядке, чтобы не мешать освещением жителям нижних этажей.

ПАРКОВКА

Важной частью придомовой территории для многих во Владивостоке считается наличие парковки. Внутренние дворы «Айвазовского» — это место вашего отдыха, поэтому они полностью закрыт от автомобилей, а придомовые парковки выведены за периметр.

В жилом комплексе предусмотрен плоскостной открытый паркинг на 168 машиномест, вашему автомобилю всегда найдется место и не надо тратить семейный бюджет на покупку подземного паркинга.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Как театр начинается с вешалки, так и дом начинается с подъезда. В подъездных холлах «Айвазовского» будет уютно и тепло как дома. Простота форм, лаконичность отделки и использование натуральных цветов в дизайне создают ощущение современного благополучия.

• 0 см высота порога подъезда. Входная группа находится на уровне земли, что по достоинству оценят родители с маленькими детьми, велосипедисты и жильцы с ограниченными возможностями.
• Прозрачная входная группа. Витражное остекление входной группы защитит от ветра и позволит увидеть происходящее на улице и внутри подъезда, что также повышает безопасность жильцов.
• Домофон в тепле. Домофон будет расположен в отапливаемом тамбуре и вам не придётся искать ключ на морозе
• Велопарковка. Больше не надо думать, где же хранить ваш инвентарь, если нет гаража.
• Колясочная. Сейчас большинство колясок оборудовано съемными блоками, поэтому колесную базу можно оставить внизу, и она не будет занимать место дома.
• Лапомойка для четвероногих друзей, также в лапомойке можно будет помыть колеса велосипеда или коляски.

Квартиры маслом

МИНИМУМ КВАРТИР НА ЭТАЖЕ

Малое количество квартир на этаже является элементом комфортной жизни, в Айвазовском предусмотрены два варианта домов - 4 и 9 квартир на этаже. Предложенное решение считается оптимальной заменой длинным коридорам одно-подъездных домов.

СТЕНЫ УЖЕ ВОЗВЕДЕНЫ

Квартиры в жилом комплексе сдаются уже с возведенными стенами. Зачастую бывает, что застройщик продает квартиры со свободной планировкой, а в итоге на покупателя ложатся дополнительные расходы на возведение стен, а также тратится драгоценное время на ремонт. В Айвазовском уже возведены стены с учетом оптимальной планировки квартиры, а вы автоматически сэкономили бюджет на ремонт.

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

Высокие потолки 2,8 м подарят квартирам больше воздуха и пространства, а для детей можно оборудовать второй спальный этаж. Приятным преимуществом для трех верхних этажей станет высота потолка 3м.

ОКНА С НИЗКИМ ПОРОГОМ ОСТЕКЛЕНИЯ

Архитекторы ЖК «Айвазовский» вдохновились ландшафтом микрорайона и решили сделать окна с низким порогом остекления, а для торцевых квартир реализовали концепцию «угловые лоджии». Расширенные окна предполагают, что рама будет начинаться с высоты 70 см от пола. Во - первых, вы сможете любоваться пейзажами бухты Патрокл, во - вторых, это энергоэффективно - большие окна, значит, зажигать свет придется позже.

ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН

Что может быть лучше завтрака на свежем воздухе? Для жителей последнего этажа есть особая возможность любоваться морем и пить кофе с собственного летнего балкона. Дополнительным преимуществом такого решения станут изящное ограждение и окна в пол, которые добавят квартире естественного света.

Отделка WHITE BOX. А дальше творчество за Вами …

Квартиры с отделкой white box — это прекрасная возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт и при этом создать интерьер квартиры «под себя». При данном виде отделки больший объем пыльных ремонтных работ уже выполнен, и жильцы могут оперативно въехать в квартиру.
Что входит:

• бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия;
• выравнивание, грунтовка и штукатурка стен;
• подготовка потолков;
• установка подоконников и выравнивание откосов.

Планировки

Эффективные планировки, практичность и полезность – это характерные черты застройщик «Девелопмент – Юг», которые с успехом транслируются и на Дальневосточных проектах. В ЖК «Айвазовский» предусмотрены широкие приближенные к квадратной форме комнаты без лишних коридоров, благодаря которым вы обойдете сложность расстановки мебели в узкой, длинной комнате «пенале».

В большинстве квартир кухня объединена с гостиной, что делает ее просторной и уютной для семейного отдыха и встреч с друзьями.

Стоит отметить, архитектурное решение «угловые лоджии» в торцевых квартирах, которое дает комнате больше света.

Выбирайте из 44 видов современных планировок:

• 1-к квартира 37,6 м2
• 2-к смарт квартира 37,7 - 45,7 м2
• 2-к квартира 53,7 - 58,7 м2
• 3-к смарт квартира 63,1 - 65,9 м2