Квартиры по военной ипотеке

В 2004 г. был разработан и принят Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Суть системы состоит в том, что любой военный может приобрести жилье в собственность с использованием целевого жилищного займа и инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы.

Военная ипотека примечательна тем, что погашать кредит придется не самому заемщику, а Министерству обороны, благодаря начислению средств на специальный накопительный счет, которые он может также потратить на первоначальный взнос. Если же военнослужащий пожелает приобрести квартиру, дороже предложенной, то он может добавить недостающую сумму из собственных средств.

Максимальная сумма военного кредита в зависимости от условий Банка-кредитора может составлять от 1,7 до 2,4 млн. рублей. Субсидии государством перечисляются на именной банковский счет в течение 20 лет.

Предполагается, что за период службы и участия в накопительно-ипотечной системе (НИС) на счете участника должны быть собраны средства для приобретения 54 кв. метров жилья, на которых может проживать семья из трёх человек.

Обязательными участниками НИС являются офицеры, мичманы и прапорщики, заключившие контракты после начала действия данной социальной программы; выпускники, окончившие высшие военные учебные заведения. Также право участвовать в военной ипотеке имеют солдаты и матросы, заключившие второй контракт после начала действия НИС. Для вступления в программу достаточно написать специальный рапорт.

Специалисты «Девелопмент-Юг» рекомендуют вступать в военную ипотеку как можно раньше, чтобы кредит был более выгодным.