Регионам пообещали адресную помощь по льготной ипотеке

«Где-то надо снижать ипотеку, где-то надо ничего пока не поддерживать, где, например, и так много предлагается жилья», — сказал вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью на канале «Россия 24».

По его словам, льготная программа «Господдержка 2020», которая действует с апреля 2020 года до 1 июля 2022-го, позволила детально изучить особенности рынка каждого субъекта. Выяснилось, что в одних регионах спрос на жилье опережает предложение, в других — наоборот. 

Хуснуллин подчеркнул, что новые меры будут иметь социальную направленность, коснутся категорий граждан, наиболее нуждающихся в поддержке, например молодых семей.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин считает, что росту объемов жилищного строительства в 2021 году и запуску новых проектов способствовали не только имеющиеся меры поддержки и льготная ипотека, но и ключевая ставка на уровне 4,25%, штабная работа с регионами.

«Но сегодня серьезным вызовом является ключевая ставка, которая выросла до 9,5%. Такая динамика отрицательно сказывается на стоимости проектного финансирования и развитии рынка ипотечного жилищного кредитования», — сказал он. Сейчас власти работают над совершенствованием ипотечных предложений: имеющихся программ, повышением их адресности.

«Этому будет способствовать применение кластеризации регионов в зависимости от уровня спроса и предложения на строящееся жилье», — добавил министр.

Напомним, Центробанк давно считает, что вместо льготной ипотеки нужны адресные программы. Другие программы могут быть направлены на поддержку ипотеки в тех секторах и среди тех групп населения, где это необходимо, считают представители банка.