За 3 месяца новостройки в Краснодаре подорожали на 7%

Провели очередное исследование рынка: за 3 месяца 1 м² в новостройках Краснодара подорожал на 7%.

Средняя стоимость в октябре составила 152,4 тыс. ₽, а средняя цена проданной квартиры на первичном рынке — 7,26 млн ₽, сообщает издание «КоммерсантЪ» со ссылкой на специалистов нашей компании.

В сентябре показатели составляли 155,9 тыс. и 7,1 млн ₽ соответственно. Аналитики отмечают, что незначительное снижение стоимости лота в октябре связано с квартирографией реализованных объектов. Но в целом за третий квартал этот показатель вырос на 6,6%.

За год средняя стоимость 1 м² в новостройках Краснодара снизилась на 10,56%, в октябре 2023 года показатель находился на уровне 168,5 тыс. ₽. Однако средняя стоимость реализованной квартиры за год, напротив, выросла — на 4,76%.

В течение квартала на первичном рынке города было продано более 200 тыс. м² жилья. При этом на сентябрь пришлось свыше 64 тыс. м². Объем первичных продаж в третьем квартале 2024 года составил 30,4 млрд ₽, из которых более 10 млрд ₽ пришлось на сделки, заключенные в сентябре.

В третьем квартале этого года объем продаж был в 3 раза меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года: в 2023-м на второе полугодие приходился пик спроса. По данным «Девелопмент-Юг», в 2023 году было продано 512 тыс. м² на сумму 91 млрд ₽.