Земельные участки Фонда «РЖС» хотят осваивать по-новому

В краевой администрации обсудили освоение земельных участков Фонда «РЖС» в Краснодаре, Анапе и Сочи.

По словам замглавы региона Юрий Гриценко, сейчас главная задача – уйти от практики слепого выставления участков на торги. Инвесторы смогут приобретать территории только после утвержденного проекта планировки и строгого соответствия правилам землепользования и застройки.

«Нам важно, чтобы жилые участки были сформированы и представлены на конкурсную процедуру исключительно с учетом градостроительных норм и размещения социальных объектов. Школы, детские сады, транспортная и коммунальная инфраструктура – все должно быть полностью предусмотрено на каждом земельном участке», – подчеркнул Гриценко.

Один из рассматриваемых участков расположен на ул. Дружбы в Анапе. Здесь хотят построить не более 35% жилья, с максимальным сохранением парковой зоны, поскольку участок считается историческим местом города. Предельная высотность зданий составит 8 этажей с понижением в сторону моря.

В Краснодаре планируют освоить земельный участок возле поселка Знаменского, а в Сочи рассматривают вопрос застройки участков в селе Раздольном и на северной стороне Бытхи.

В ходе совещания было предложено подготовить для каждого участка несколько проектов планировки, в которых будут учтены все пожелания. По каждой из территорий – в Краснодаре, Сочи и Анапе будет создано несколько вариантов их комплексного освоения. Совместно с Фондом «РЖС» в этой работе примут участие краевые проектные организации, чтобы максимально учесть географические особенности при застройке.

Освоение участков, выставленных на торги, будет возможно при полной их обеспеченности инженерной инфраструктурой. Вопросы проектирования территории будут прорабатываться исключительно до начала застройки, говорится в сообщении краевой пресс-службы.