Мнение: покупка готового жилья может стать практикой

Такое предположение высказал генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько на круглом столе в рамках выставки недвижимости «Мое жилье», прошедшей в Краснодаре. Эксперты обсудили новые поправки к 214-ФЗ, которые вступят в силу в 2017 году. 

Сегодня в столице Кубани на первичном рынке возводится 120 000 квартир. В стадии реализации находятся около 60 тысяч квартир, из них порядка 15% - квартиры в уже сданных домах. Из-за высокой конкуренции на рынке жилья, процент нереализованных квартир в перспективе может вырасти до 40%, считает Илья Володько. По его прогнозам, одним из вариантов развития рынка может стать такой, когда граждане будут приобретать только готовое жилье. Возможно, через 5-7 лет в Краснодаре никто не будет строить по 214-ФЗ, поскольку покупка готового жилья станет практикой. Эксперт напомнил, что в развитых странах нет понятия «долевое участие».

По мнению других участников круглого стола, на данном этапе закон нужен рынку, ведь сегодня около 95% жилья строится за счет дольщиков. Если необходимость в 214-ФЗ отпадет, произойдет это значительно позже, уверены эксперты.