Новая льготная ипотека: где выгоднее оформить

Эта программа отличается от «Семейной ипотеки» со ставкой до 6%, где ключевое требование — наличие у заемщика двоих и более детей.
⠀
Новая программа госсубсидирования ставок действует чуть более месяца. Первую в Краснодаре ипотеку под 6,5% в конце апреля получила дольщица ЖК «Перспектива» в банке ВТБ.
⠀
Условия:
⠀
▪️ заемщики — граждане РФ
▪️ договор ипотеки можно заключить до 1 ноября 2020 года
▪️ квартира — только в новостройке
▪️ срок ипотечного договора — до 20 лет
▪️ стоимость жилья — до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и до 3 млн рублей в остальных регионах
⠀
Сейчас ставки по этой программе в краснодарских банках различаются:
⠀

• 5,85% — «Промсвязьбанк»
• 6,1% — Сбербанк и банк «ДОМ.РФ»
• 6,19% — «Райффайзенбанк»
• 6,25% — «Открытие» и «Абсолют Банк»
• 6,3% — «Россельхозбанк»
• 6,49% — «Совкомбанк» и «Транскапиталбанк»
• 6,5% — ВТБ, «Альфабанк», «Уралсиб», «Газпромбанк»

⠀
Пример платежа:
⠀
За 1-комнатную квартиру площадью 34,5 кв. м в ЖК «Перспектива» ежемесячный платеж составит 14 234 рубля. Дом сдается в этом году.
⠀
При этом ставка будет 6,1% в Сбербанке. Стоимость квартиры при полной оплате — 2,46 млн рублей.
⠀
По условиям госпрограммы, размер первого взноса — минимум 20%. В большинстве банков взнос можно заплатить полностью или частично материнским капиталом.
⠀
В готовых и строящихся домах ЖК «Спортивная деревня» квартиру можно купить без первого взноса.
⠀
К примеру, за «однушку» 30,2 кв. м в литере 13 платеж составит 9 538 рублей в месяц. Ключи дольщики получат в этом году. За двухкомнатную 53,79 кв. м в сданном доме платеж — 17 540 рублей в месяц.
⠀
Еще одна акция для заемщиков ипотеки по программе господдержки: платим ипотеку за вас 6 месяцев. Распространяется на ЖК «Спортивная деревня», «Перспектива», Development-Plaza и LIME.
⠀