Жилые комплексы
Краснодар
Ростов-на-Дону
Екатеринбург
8 (423) 278-32-67
г. Владивосток, ул. Светланская, 143
1 этаж
8 (423) 278-32-67
г. Владивосток, ул. Светланская, 143
1 этаж

Жилой комплекс
«Состояние»

1 литер
от 8.5 млн ₽
Ипотека от 35 530 ₽ / мес.
 
г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная, 164а/14
1 из 26

Фильтр

Количество комнат
?
Смарт - Функциональные планировки евроформата
Общая площадь, м2
Стоимость, млн ₽
Применить

Новый жилой комплекс бизнес-класса в центре западного района Ростова-на-Дону

Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады выполнены в технике «баварская кладка». 

В каждой квартире выполнена отделка White Box: премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система «Умный дом» поможет управлять всеми процессами в квартире. 

Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений. И эксклюзивное предложение — квартиры с террасами.

Преимущества комплекса

Расположение
Архитектура
Активити-парк
Холлы
Функциональные планировки

Развитая инфраструктура и близость к центру

Европейский подход к строительству позволил органично вписать проект в окружающую инфраструктуру района и создать единую среду для комфортного отдыха, эффективной работы и удобной повседневной жизни. Высокая транспортная доступность и удобная развязка позволяет добраться до любого района города за короткое время, а до центра — за 15 минут на личном транспорте.

Сам жилой комплекс находится в тихом спальном районе, рядом с зеленой поляной ЮФУ и небольшой рощей.

Индивидуальность в каждой детали

Архитектурный облик дома стал воплощением яркого сочетания современных тенденций и исторического колорита города. Необычная кладка придает фасаду индивидуальный стиль. Многогранное сочетание цветов подчёркивает эксклюзивность и статус, а благодаря использованию качественных материалов облик дома будет поводом для гордости долгие годы! Благодаря продуманной акцентной подсветке фасадов дом станет новой доминантной точкой притяжения района.

Фасады выполнены в технике «баварская кладка» с элементами декоративного руста. В сочетании с дорогими фактурными материалами в теплых кофейных и золотисто-винных оттенках они подчеркивают статусность объекта.

Идеальное пространство для детского досуга

Рассчитанный на разное число детей, с разделением на возрастные зоны развлекательный парковый комплекс станет отличным местом для детского досуга. Безопасный подбор элементов и снарядов, целостное композиционное и художественное единство, взаимосвязь с окружающей средой — все это создает благоприятное пространство, способствующие воспитанию и развитию свободной игры.

Проект детского активити-парка разработан на основе современных трендов проектирования детских площадок и при участии детских психологов.

С заботой о безопасности и комфорте

Оформление внутреннего пространства комплекса расширяет понятие «дом» и отражает амбиции своих владельцев. Дизайнерские просторные холлы выполненные с использованием натуральных материалов. Лобби с витражным остеклением, мягкими зонами, изящным освещением создают атмосферу дорогого пятизвездочного отеля. 

Продуманная навигация, скоростные бесшумные лифты, интеллектуальное освещение, просторные места для хранения на первых этажах — предусмотрены все детали.

Квартиры с умным пространством

Широкий выбор планировочных решений позволяет сформировать индивидуальное неповторимое пространство, в котором именно вам будет комфортно. Все потребности будущих владельцев заложены в идеальные пропорции и правильную форму комнат, организацию освещения и основных коммуникаций. 

Непревзойденный комфорт и настоящее удовольствие возвращаться домой — результат детальной проработки умного пространства.

Генплан

Перемещайте карту
Литер 1
Дом сдан Сдача в 4 кв. 2025 г.
23 этажей
Всего квартир 352
Доступные квартиры 55
  • 2
    41.5 64.4 м2
    от 8.5 млн ₽
  • 3
    60.5 66.7 м2
    от 11.3 млн ₽
  • 4
    77 115.3 м2
    от 15.1 млн ₽
Открыть шахматку
Количество комнат
?
Смарт - Функциональные планировки евроформата
Общая площадь, м2
Стоимость, млн ₽
Этаж
2-комнатная-смарт
от 8 466 000 ₽
41.5 м2
2 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 649 600 ₽
42.4 м2
4 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 649 600 ₽
42.4 м2
3 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 692 000 ₽
42.4 м2
6 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 692 000 ₽
42.4 м2
9 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 734 400 ₽
42.4 м2
12 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 734 400 ₽
42.4 м2
13 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 734 400 ₽
42.4 м2
11 этаж
1 из 21

Квартиры
в ипотеку

Реальный способ уже сегодня стать владельцем собственной недвижимости.

Преимущества нашего ипотечного центра

Оформление ипотечной заявки в офисе корпорации без визита в банк.
Максимальная помощь в подборе и оформлении ипотеки
Подача ипотечной заявки одновременно в несколько банков
Партнерство с ведущими банками страны
Максимально быстрое принятие решения
Все услуги предоставляются бесплатно
Высокие гарантии одобрения ипотеки

Лучшие предложения от банков-партнёров

Стоимость, ₽
Первоначальный взнос, ₽
30
Срок кредита, лет
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
35 530 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 20.819
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
35 530 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 6.300
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
35 530 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 6.300
Ставка
Сумма кредита
Ежемесячный платёж
i
i
По вашему запросу нет предложений.
Измените параметры или оставьте заявку и наши специалисты ипотечного центра помогут подобрать вам выгодную программу
Ход строительства

Фильтр

Года
Месяцы
3 августа 2025 год
3 августа 2025 год
5 фото
1 июля 2025 год
1 июля 2025 год
5 фото
2 июня 2025 год
2 июня 2025 год
5 фото
5 апреля 2025 год
5 апреля 2025 год
5 фото
3 марта 2025 год
3 марта 2025 год
4 фото
3 февраля 2025 год
3 февраля 2025 год
5 фото
10 января 2025 год
10 января 2025 год
5 фото
3 декабря 2024 год
3 декабря 2024 год
4 фото
30 ноября 2024 год
30 ноября 2024 год
5 фото
24 октября 2024 год
24 октября 2024 год
6 фото
30 сентября 2024 год
30 сентября 2024 год
9 фото
30 августа 2024 год
30 августа 2024 год
8 фото
8 июля 2024 год
8 июля 2024 год
5 фото
3 июня 2024 год
3 июня 2024 год
5 фото
3 мая 2024 год
3 мая 2024 год
5 фото
2 апреля 2024 год
2 апреля 2024 год
4 фото
2 марта 2024 год
2 марта 2024 год
5 фото
28 февраля 2024 год
28 февраля 2024 год
5 фото
31 января 2024 год
31 января 2024 год
6 фото
28 декабря 2023 год
28 декабря 2023 год
7 фото
28 ноября 2023 год
28 ноября 2023 год
8 фото
4 октября 2023 год
4 октября 2023 год
3 фото
1 сентября 2023 год
1 сентября 2023 год
3 фото
3 августа 2023 год
3 августа 2023 год
4 фото
2 июля 2023 год
2 июля 2023 год
3 фото
2 июня 2023 год
2 июня 2023 год
2 фото
1 мая 2023 год
1 мая 2023 год
5 фото
1 апреля 2023 год
1 апреля 2023 год
5 фото
1 марта 2023 год
1 марта 2023 год
5 фото
Новости
01 декабря 2025 г.
Расширяем географию присутствия | Выходим в новый регион
Наша корпорация займется освоением крупной территории в районе Нижнего Новгорода.
04 ноября 2025 г.
С Днём народного единства, друзья!
Желаем вам гармонии, взаимопонимания и уверенности в завтрашнем дне.
16 октября 2025 г.
Первое рукопожатие дома | Интерьер входной группы в «Состоянии»
Простор, свет, фактурные материалы, до которых приятно дотрагиваться рукой. Никаких компромиссов на входе — только гармония форм и цветов, которая настраивает на ритм дома.
Состояние
08 октября 2025 г.
Скидки октября в ЖК «Состояние»
Выгода до 15 000 ₽ за каждый метр, ипотека от 0,10% и другие предложения — собрали все возможности для выгодной покупки квартиры.
Состояние
29 сентября 2025 г.
Лифты BLT NS | На высоте комфорта в ЖК «Состояние»
Лифты BLT NS | На высоте комфорта в ЖК «Состояние»
Состояние
25 сентября 2025 г.
Квартиры с террасами | 2 эксклюзивные квартиры
Представьте: тёплый свет заката, ужин с близкими и уют, который доступен немногим. В нашем комплексе всего 2 квартиры с террасами, и они уже ждут своих владельцев.
Состояние
23 сентября 2025 г.
Закрытый паркинг со скидкой 300 000 ₽
В ЖК «Состояние» при покупке квартиры действует выгодное предложение: закрытый паркинг со скидкой 300 000 ₽.
Состояние
18 сентября 2025 г.
Midcentury Modern: почему жильцы «Состояния» выбирают этот стиль
«Современная классика» — так можно описать Midcentury Modern, один из самых популярных стилей в дизайне интерьеров. И именно его чаще всего выбирают владельцы квартир в ЖК «Состояние» с отделкой White Box.
Состояние
06 сентября 2025 г.
Квартиры с террасами — осталось 2 лота
Рады сообщить о старте продаж: в нашем жилом комплексе всего 2 квартиры с собственными открытыми пространствами.
Состояние
06 сентября 2025 г.
Наследие: как ваш выбор повлияет на детей?
Квартиру можно продать. Деньги — потратить. Но что останется с ними навсегда?
Состояние
03 сентября 2025 г.
Вспоминаем, с чего всё начиналось
Добро пожаловать в дом, где календарь всегда переворачивается в сторону комфорта.
Состояние
01 сентября 2025 г.
Поздравляем с Днём знаний!
От всей команды Девелопмент-ЮГ и ЖК Состояние поздравляем всех учеников, студентов, учителей и, конечно, родителей с Днём знаний!
Состояние
26 августа 2025 г.
5 фактов о Девелопмент-Юг, которые вы могли не знать
30 лет работы и сотни достижений. Рассказываем о пяти самых важных!
14 августа 2025 г.
Акции августа на квартиры в ЖК «Состояние»
В преддверии сдачи нашего ЖК «Состояние» этой осенью мы подготовили для вас сразу несколько возможностей, которые помогут вам выбрать свой идеальный дом.
Состояние

Подпишитесь на новости

Вы первыми узнаете новости рынка недвижимости, актуальные цифры, мнения экспертов о развитии рынка жилой недвижимости и многое другое.

Расположение и инфраструктура

Документы на наш.дом.рф

Офисы продаж

Магазин квартир ЖК "Состояние"

8 (863) 210-61-06
г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная, 164
ПН - ПТ: 09:00 - 19:00
СБ: 09:00 - 17:00
ВС: 10:00 - 16:00

Решим квартирный вопрос

Имя
Телефон

Добро пожаловать в личный кабинет

Добавляйте планировки в избранное
Делитесь подборками
Больше никаких паролей! Введите номер телефона, кликнув на кнопку «Войти» ниже и мы вышлем вам одноразовый код подтверждения :)
Ваш город Владивосток?