Жилой комплекс
«Состояние»

1 литер
от 8.4 млн ₽
Ипотека от 33 794 ₽ / мес.
 
г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная, 164а/14
1 из 26

Фильтр

Количество комнат
?
Смарт - Функциональные планировки евроформата
Общая площадь, м2
Стоимость, млн ₽
Применить

Новый жилой комплекс бизнес-класса в центре западного района Ростова-на-Дону

Жилой комплекс «Состояние» — это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады выполнены в технике «баварская кладка». 

В каждой квартире выполнена отделка White Box: премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система «Умный дом» поможет управлять всеми процессами в квартире. 

Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений. И эксклюзивное предложение — квартиры с террасами.

Преимущества комплекса

Расположение
Архитектура
Активити-парк
Холлы
Функциональные планировки

Развитая инфраструктура и близость к центру

Европейский подход к строительству позволил органично вписать проект в окружающую инфраструктуру района и создать единую среду для комфортного отдыха, эффективной работы и удобной повседневной жизни. Высокая транспортная доступность и удобная развязка позволяет добраться до любого района города за короткое время, а до центра — за 15 минут на личном транспорте.

Сам жилой комплекс находится в тихом спальном районе, рядом с зеленой поляной ЮФУ и небольшой рощей.

Индивидуальность в каждой детали

Архитектурный облик дома стал воплощением яркого сочетания современных тенденций и исторического колорита города. Необычная кладка придает фасаду индивидуальный стиль. Многогранное сочетание цветов подчёркивает эксклюзивность и статус, а благодаря использованию качественных материалов облик дома будет поводом для гордости долгие годы! Благодаря продуманной акцентной подсветке фасадов дом станет новой доминантной точкой притяжения района.

Фасады выполнены в технике «баварская кладка» с элементами декоративного руста. В сочетании с дорогими фактурными материалами в теплых кофейных и золотисто-винных оттенках они подчеркивают статусность объекта.

Идеальное пространство для детского досуга

Рассчитанный на разное число детей, с разделением на возрастные зоны развлекательный парковый комплекс станет отличным местом для детского досуга. Безопасный подбор элементов и снарядов, целостное композиционное и художественное единство, взаимосвязь с окружающей средой — все это создает благоприятное пространство, способствующие воспитанию и развитию свободной игры.

Проект детского активити-парка разработан на основе современных трендов проектирования детских площадок и при участии детских психологов.

С заботой о безопасности и комфорте

Оформление внутреннего пространства комплекса расширяет понятие «дом» и отражает амбиции своих владельцев. Дизайнерские просторные холлы выполненные с использованием натуральных материалов. Лобби с витражным остеклением, мягкими зонами, изящным освещением создают атмосферу дорогого пятизвездочного отеля. 

Продуманная навигация, скоростные бесшумные лифты, интеллектуальное освещение, просторные места для хранения на первых этажах — предусмотрены все детали.

Квартиры с умным пространством

Широкий выбор планировочных решений позволяет сформировать индивидуальное неповторимое пространство, в котором именно вам будет комфортно. Все потребности будущих владельцев заложены в идеальные пропорции и правильную форму комнат, организацию освещения и основных коммуникаций. 

Непревзойденный комфорт и настоящее удовольствие возвращаться домой — результат детальной проработки умного пространства.

Генплан

Перемещайте карту
Литер 1
Дом сдан Сдача в 3 кв. 2025 г.
23 этажей
Всего квартир 352
Доступные квартиры 90
  • 2
    41.5 65.2 м2
    от 8.4 млн ₽
  • 3
    60.3 82.1 м2
    от 11.1 млн ₽
  • 4
    76.2 77 м2
    от 14.8 млн ₽
Открыть шахматку
Количество комнат
?
Смарт - Функциональные планировки евроформата
Общая площадь, м2
Стоимость, млн ₽
Этаж
2-комнатная-смарт
от 8 383 000 ₽
41.5 м2
2 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 383 000 ₽
41.5 м2
2 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 564 800 ₽
42.4 м2
4 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 564 800 ₽
42.4 м2
3 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 564 800 ₽
42.4 м2
3 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 564 800 ₽
42.4 м2
4 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 607 200 ₽
42.4 м2
9 этаж
2-комнатная-смарт
от 8 607 200 ₽
42.4 м2
9 этаж
1 из 21

Квартиры
в ипотеку

Реальный способ уже сегодня стать владельцем собственной недвижимости.

Преимущества нашего ипотечного центра

Оформление ипотечной заявки в офисе корпорации без визита в банк.
Максимальная помощь в подборе и оформлении ипотеки
Подача ипотечной заявки одновременно в несколько банков
Партнерство с ведущими банками страны
Максимально быстрое принятие решения
Все услуги предоставляются бесплатно
Высокие гарантии одобрения ипотеки

Лучшие предложения от банков-партнёров

Стоимость, ₽
Первоначальный взнос, ₽
29
Срок кредита, лет
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Ставка
5.5 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
33 794 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 5.775
Банк Россия
Банк Россия
Ставка
6 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
35 685 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 6.300
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Сумма кредита
0 ₽
Ежемесячный платёж
35 685 ₽
i
Максимальная сумма кредита 6 млн ₽
i
Полная стоимость кредита 6.008
Ставка
Сумма кредита
Ежемесячный платёж
i
i
По вашему запросу нет предложений.
Измените параметры или оставьте заявку и наши специалисты ипотечного центра помогут подобрать вам выгодную программу
Ход строительства

Фильтр

Года
Месяцы
10 января 2025 год
10 января 2025 год
5 фото
3 декабря 2024 год
3 декабря 2024 год
4 фото
30 ноября 2024 год
30 ноября 2024 год
5 фото
24 октября 2024 год
24 октября 2024 год
6 фото
30 сентября 2024 год
30 сентября 2024 год
9 фото
30 августа 2024 год
30 августа 2024 год
8 фото
8 июля 2024 год
8 июля 2024 год
5 фото
3 июня 2024 год
3 июня 2024 год
5 фото
3 мая 2024 год
3 мая 2024 год
5 фото
2 апреля 2024 год
2 апреля 2024 год
4 фото
2 марта 2024 год
2 марта 2024 год
5 фото
28 февраля 2024 год
28 февраля 2024 год
5 фото
31 января 2024 год
31 января 2024 год
6 фото
28 декабря 2023 год
28 декабря 2023 год
7 фото
28 ноября 2023 год
28 ноября 2023 год
8 фото
4 октября 2023 год
4 октября 2023 год
3 фото
1 сентября 2023 год
1 сентября 2023 год
3 фото
3 августа 2023 год
3 августа 2023 год
4 фото
2 июля 2023 год
2 июля 2023 год
3 фото
2 июня 2023 год
2 июня 2023 год
2 фото
1 мая 2023 год
1 мая 2023 год
5 фото
1 апреля 2023 год
1 апреля 2023 год
5 фото
1 марта 2023 год
1 марта 2023 год
5 фото
Новости
19 марта 2025 г.
Девелопмент-Юг: путь длиною в 30 лет
Рассказали, как происходило становление нашей корпорации, ее развитие в Краснодаре и регионах. Как первыми в кубанской столице массово начали строить по монолитно-кирпичной технологии, по какому принципу выбирали площадки под новые ЖК. И, конечно, поделились планами на будущее.
15 марта 2025 г.
Победа в конкурсе в конкурсе «Топ ЖК—2025»
Два комплекса Девелопмент-Юг получили признание в конкурсе «Топ ЖК—2025».
14 марта 2025 г.
Больше пространства | Трехкомнатная квартира ЖК «Состояние»
Больше пространства — больше возможностей! Трёхкомнатная квартира 82,1 м² — это баланс уюта и функциональности.
Состояние
12 марта 2025 г.
Девелопмент-Юг | Новые достижения
Портал ЕРЗ восьмой месяц подряд присваивает нашей корпорации наивысший балл в общероссийском рейтинге — 5 баллов по показателю своевременности ввода жилья! И это еще не все достижения.
08 марта 2025 г.
Дорогие женщины, с праздником!
Мы восхищаемся вашей многогранностью, силой и талантом, умом и целеустремленностью. Вы можете все и даже больше — строите карьеру, воспитываете детей, творите, мечтаете, заботитесь об окружающих.
07 марта 2025 г.
Инвестиция, достойная Оскара
Номинация для успешных вложений уже определена — квартира в ЖК бизнес-класса «Состояние».
Состояние
04 марта 2025 г.
«Девелопмент-Юг» строит 30 лет. Их них 10 лет — в Ростове
Десять лет назад мы пришли в Ростов с амбициозной целью – не просто строить дома, а формировать пространство для жизни. За это время наши проекты стали частью архитектуры города, а тысячи семей обрели комфорт и уверенность в завтрашнем дне.
01 марта 2025 г.
Юбилей «Девелопмент-Юг» — 30 лет. Все только развивается
Нам 30 лет! Именно столько мы строим будущее вместе с вами.
01 марта 2025 г.
Все только развивается: интервью основателя корпорации «Девелопмент-Юг» Сергея Иванова
Инвестиционно-строительная корпорация «Девелопмент-Юг» была зарегистрирована 1 марта 1995 года – ровно 30 лет назад. Компанию основал Сергей Петрович Иванов. Этот фильм – воспоминания Сергея Петровича и тех, кто был все эти годы рядом с ним.
23 февраля 2025 г.
Поздравляем с Днём защитника Отечества!
Этот праздник символизирует мужество и стойкость, которые важны не только в сложных ситуациях, но и в строительстве нашего общего прекрасного будущего. Чтобы достичь его, желаем вам быть опорой для близких и самим всегда иметь верных друзей.
21 февраля 2025 г.
Бонус за быстрый выбор
Каждый квадратный метр вашего будущего дома теперь становится ещё выгоднее. Скидка 1000 ₽/м² действует при оплате брони в день показа.
Состояние
18 февраля 2025 г.
Квартира недели — простор и комфорт в бизнес-классе
Двухкомнатная квартира площадью 64,6 м² — продуманное пространство для жизни в атмсофере уюта и приватности.
Состояние
03 февраля 2025 г.
Всё только развивается
В этом году «Девелопмент-Юг» отмечает 30-летие со дня основания. Наши главные достижения — это не только здания, а счастливая жизнь в них.
31 января 2025 г.
Рассрочка на паркинг без процентов | Комфорт и безопасность вашего авто
Теперь ваш автомобиль всегда будет под надёжной защитой, а вы сможете забыть о проблемах с поиском места. С беспроцентной рассрочкой оформить парковочное место стало еще проще.
Состояние

Подпишитесь на новости

Вы первыми узнаете новости рынка недвижимости, актуальные цифры, мнения экспертов о развитии рынка жилой недвижимости и многое другое.
Нажимая кнопку «Подписаться», вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Расположение и инфраструктура

Документы на наш.дом.рф

Офисы продаж

Магазин квартир ЖК "Состояние"

+7 (863) 210-61-06
г. Ростов-на-Дону, пересеч. ул. Благодатная и ул. Мильчакова
ПН - ПТ: 09:00 - 19:00
СБ: 09:00 - 17:00
ВС: 10:00 - 16:00

Решим квартирный вопрос

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Имя
Телефон

Добро пожаловать в личный кабинет

Добавляйте планировки в избранное
Делитесь подборками
Больше никаких паролей! Введите номер телефона, кликнув на кнопку «Войти» ниже и мы вышлем вам одноразовый код подтверждения :)
Ваш город Пермь?