Корпорация «Девелопмент-Юг» была образована 1 марта 1995 года в городе Краснодаре. С тех пор был пройден путь от небольшого предприятия до ведущей компании строительной отрасли.

За годы работы построено более 1 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 100 домов, в которых живут 25 000 семей. Главной ценностью корпорации на протяжении всей истории являются сотрудники, сплоченная команда, разделяющая единые ценности и работающая на результат.

С самого начала корпорация была нацелена на лидерство и привнесла на краснодарский рынок многие передовые для своего времени новинки, решения и технологии работы. Так, например, «Девелопмент-Юг» первой в регионе начала строить жилье по монолитно-каркасной технологии, ввела в массовое строительство культуру подземных паркингов и услуг консъержей, первой начала давать имена своим домам. Корпорация первой из застройщиков начала использовать такой финансовый инструмент как банковское проектное финансирование.

Одним из залогов успеха является корпоративное обучение, которым в «Девелопмент-Юг» уже более пятнадцати лет занимаются постоянно и системно. Многие годы активно применяются инструменты бенчмаркинга, в том числе изучается опыт самых успешных мировых компаний в различных областях.

1995 - 2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Строительная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на рынке недвижимости Краснодара с 1995 года. За 20 лет сданы в эксплуатацию 55 домов общей площадью более миллиона квадратных метров. В домах корпорации проживают уже 13 000 семей.

Проекты "Девелопмент-Юг" отличаются высоким качеством строительства и комплексным подходом к созданию комфортной среды для жизни. В конце 2013 года дан старт принципиально новому формату жилья. В жилых комплексах «Прогресс» и «Спортивная деревня» началось строительство квартир доступного формата.

Основателем и бессменным владельцем корпорации «Девелопмент-Юг» c 1995 года является Сергей Петрович Иванов.
В 2014 году были введены в эксплуатацию девять жилых домов в таких жилых комплексах как «Прогресс», «Симфония», «Перспектива» и «Новый город». В дома корпорации заселились 1 400 семей.

Объем продаж в 2014 году вырос на 75% в сравнении с 2013 годом и составил 180 000 квадратных метров.

Для удобства клиентов в центральном офисе начал работу ипотечный центр.

В апреле 2014 года был заложен первый камень в основание Спортивного микрорайона "Ива" в городе Пермь. Началась активная реализация этого проекта, общей площадью один миллион квадратных метров.
В 2015 г. строительная корпорация «Девелопмент-Юг» сдала 125 тыс. м² жилья в Краснодаре, а по продажам достигла показателя 90 тыс. м². В следующем году застройщик планирует построить более 200 тыс. м² жилья в краевой столице и начать новые проекты во всех регионах присутствия.

В 2015 г. 2 тысяч семей получили ключи от своих новых квартир. Сдано 14 домов в жилых комплексах «Прогресс», «Спортивная деревня», «Симфония», «Перспектива» и «Новый город».

Дальнейшие планы включают старт масштабных проектов в Краснодарском крае, Ростовской области и Перми.
В 2016 году «Девелопмент-Юг» отметила свое 21-летие. За прошедший год корпорация ввела в эксплуатацию 237 тыс. м² жилья в Краснодаре и Перми. Всего было продано порядка 73 тыс. м².

В столице Кубани сдано в эксплуатацию 12 многоэтажных домов, общей площадью почти 210 тыс. кв. м². Новые дома были введены в жилых комплексах «Спортивная деревня», «Три богатыря», «Новый город», «Симфония», «Триумф», «Перспектива» и «Фестивальный». Общее число квартир данных комплексов составило более 2 290.

В спортивном микрорайоне «ИВА» в Перми корпорация ввела в эксплуатацию 7 домов, в которых теперь проживает более 600 семей. В Ростове-на-Дону компания продолжила строительство жилого комплекса «Южный берег», а также стартовала с новым проектом жилого комплекса «Западная Резиденция».

В домах «Девелопмент-Юг» проживает уже более 18 000 семей.
126 500 квадратных метров введенного жилья – с таким показателем завершила 2017 год строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Ключи от квартир получили почти 3 000 счастливых новоселов и это далеко не весь список достижений компании в прошедшем году.

В непростых условиях рынка, когда треть краснодарских девелоперов испытывает финансовые проблемы, а многие и вовсе замораживают стройки, «Девелопмент-Юг» осваивает рынки других регионов России, постоянно повышая планку и задавая тон конкурентам.

По итогам прошедшего года, новые дома компания построила в трех городах – Краснодаре, Ростове-на-Дону и Перми. В этих же регионах «Девелопмент-Юг» начала строительство 12 новых домов. В стороне не остались и социальные вопросы – в спортивном микрорайоне «ИВА» в Перми началось строительство детского сада на 300 мест. Его сдача запланирована на конец 2018 года.

Одним из ключевых событий года стало выход в новый регион – Астрахань. В конце 2017 года компания начала строительство жилого квартала «Центральный». Город на Волге стал четвертым в списке присутствия кубанского застройщика. В первой очереди строительства будет построено 6 многоэтажных домов, а в первом доме 120 квартир. Это новый формат жилья для Астрахани, поскольку концепция жилого комплекса представляет собой формат «город в городе». Супермаркеты и магазины будут располагаться в коммерческих помещениях. А вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности – магазины, учебные и медицинские учреждения, банки, остановки общественного транспорта.

Еще один новый проект - ЖК «Династия» стартовал в декабре 2017 года в Ростове-на-Дону. Новый жилой комплекс – это два современных дома комфорта-класса в центре города. В первом доме будут проживать более 200 семей. Жилой комплекс будет иметь свою закрытую территорию, видеонаблюдение и пост охраны, а также подземный паркинг, куда можно попасть на лифте с внутреннего двора. Кстати, те, кто не хочет самостоятельно делать ремонт, смогут приобрести готовые квартиры с дизайнерским ремонтом в стиле «модерн» или «классика».

В ближайшие пять лет «Девелопмент-Юг планирует увеличить продажи до 500 тыс. квадратных метров жилья в год и выйти на рынки еще 5-8 новых регионов
Корпорацией построено уже более 1 800 000 квадратных метров жилой недвижимости.

Продолжается строительство в 5 городах: Краснодар, Пермь, Ростов-на-Дону, Батайск, Астрахань.

В 2018 году введено в эксплуатацию 128 000 кв.м. жилья.

Окончено строительство современного сада на 300 детей в г. Пермь
Все дома сданы точно в срок.
В 2019 году запущено строительство современных концептуальных жилых комплексов «Погода» в г. Пермь, «Development-plaza» и «Lime» в Краснодаре.
В стадии строительства находится 353 167 м2  
Корпорация перешла на работу с эскроу-счетами.

Девелопмент-Юг в цифрах

Сегодня корпорацией реализуются проекты в четырех регионах - Краснодаре, Перми, Ростове-на-Дону и Астрахани. Особое внимание уделяется качеству жилья и формированию комфортной среды для жизни.

Cтруктура управления состоит из президента корпорации и правления во главе с председателем. Такая структура позволяет принимать наиболее объективные и взвешенные стратегические решения и эффективно осуществлять текущую деятельность.

Одним из аспектов успешного развития является многолетнее сотрудничество с ведущими банками страны как по вопросам ипотечного кредитования, так и в сфере проектного финансирования.

Благодаря высокому качеству продукта и политике активных продаж корпорация сохраняет устойчивое финансовое положение даже в периоды экономических спадов. Отдел продаж состоит из нескольких десятков высоковалифицированных специалистов. В составе корпорации работают два собственных агентства недвижимости, которые обеспечивают долю более 30% в общем объеме продаж.

Такой подход к собственным продажам, а также активное сотрудничество с ведущими риелторскими агентствами региона позволяет получать самую оперативную и достоверную обратную связь с рынка.

На этапе проектирования формируется такой продукт, который будет гарантированно востребован покупателями. В состав корпорации входит проектный институт, в котором работают специалисты самого высокого уровня. Некоторые проекты реализуются в сотрудничестве с ведущими иностранными проектными организациями. Для управления жилыми домами создана эксплуатирующая компания “Территория комфорта”. Компания является рыночно ориентированной и имеет одни из самых высоких стандартов работы на Юге России. Специалисты управляющей компании долгие годы сохраняют и повышают комфортность проживания в домах “Девелопмент-Юг”.

Объём ввода жилья
по всем регионам
Объём
продаж
по всем регионам
в 2014 году
130 000 м2
180 000 м2
в 2015 году
106 000 м2
97 000 м2
в 2016 году
233 000 м2
109 000 м2
в 2017 году
126 000 м2
110 000 м2
в 2018 году
128 000 м2
140 000 м2
Аналитика рынка
Подбор площадок для застройки
Разработка концепции жилого комплеса
Финансовая оценка проекта
Разработка проектной документации
Управление продажами и маркетингом
Эксплуатация жилья
Разработка проектной документации
Ввод в эксплуатацию

Региональное развитие

Региональное развитие – стратегическая задача корпорации. «Девелопмент-Юг» планирует ежегодно выходить на новые рынки, ведется непрерывная работа по поиску инвестиционно-привлекательных площадок в соседних и дальних регионах.

На сегодняшний день корпорация «Девелопмент-Юг» реализует свои объекты в Краснодарском крае, а также Пермской, Ростовской и Астраханской областях. Стратегия комплексного освоения территорий подразумевает не просто строительство домов, а создание нового, современного качественного жилья, встроенного в комфортную, продуманную, хорошо организованную среду обитания.

Комфорт каждый день

Важным элементом комфортной жизни в домах «Девелопмент–Юг» является высокий уровень обслуживания построенного жилья.

Эксплуатацией построенного жилья занимается учрежденная корпорацией компания «Территория комфорта», основными задачами которой является создание максимального комфорта для жильцов.

На сегодняшний день тысячи краснодарских семей живут в домах, обслуживаемых управляющей компанией «Территория комфорта», которая была создана 17 лет назад. Компания обслуживает более 60 многоэтажных домов в разных микрорайонах Краснодара,

это более

600 000

метров современного жилья

 

Успешная деятельность управляющей компании зависит от профессиональных знаний специалистов и ответственного подхода к выполнению поставленных задач.

Благодаря высоким стандартам обслуживания квартиры от «Девелопмент-Юг» пользуются повышенным спросом на вторичном рынке жилья. Корпорация переносит высокие стандарты обслуживания построенного жилья и во все другие регионы своего присутствия.

Факты о корпорации

Все дома корпорации сдаются точно в срок
Корпорацией была построена и передана городу средняя школа № 101 в Юбилейном районе Краснодара. Сегодня в ней учатся около 2 000 детей
Скульптура «Собачкина столица» установлена на центральной улице Краснодара при финансовом участии «Девелопмент-Юг».
Проводятся ежегодные обучающие корпоративные тренинги для сотрудников и партнеров
Премьеры девелоперских проектов корпорации проводятся в формате креативных презентаций
Мероприятия для новосёлов и партнёров корпорации часто проходят в виде концертов симфонической музыки