Алексей Скрипкин: «Синергический эффект власти и бизнеса создает комфортные условия для строительства уникальных жилых комплексов»
– В конце 2020 года в России появился термин «Комплексное развитие территории (КРТ)». К этому моменту «Девелопмент-Юг» уже успешно реализовывал аналогичные проекты с комплексным подходом: Спортивный микрорайон «Ива» и семейный Экогород «Погода». Сегодня в портфеле корпорации таких проектов три. Как сформировалась такая специализация?
– Мы с вами живем в то время, когда потребитель покупает не квартиру, а образ жизни, который позволяет ему раскрыть свои мечты о комфорте проживания. Для потребителя выбор жилого комплекса стал способом самовыражения, отражением его образа жизни. Девелопер является первым лицом, кто должен это понимать и предлагать покупателям идеи, позволяющие чувствовать достижимость своих желаний. Комплексное развитие территории позволяет создавать комфортную среду для жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Повторюсь, что «Девелопмент-Юг» создает не просто квадратные метры жилья, а среду для жизни. Мы стремимся создать уникальный микрорайон, где есть не только социальные объекты – школы, сады, медучреждения, но и экопункты, фитнес-залы, булочные и кафе, коворкинги и соседские центры, в которых жители сами могут образовывать свои комьюнити по интересам.
– Расскажите о планах пермского филиала «Девелопмент-Юг» на этот год. Сколько квадратных метров и домов в экогороде «Погода» планируется сдать? Какой план работ по строительству Клубного пригорода «МЫ» в Кондратово?
– С начала года у нас в активной фазе строительства более 250 тыс. кв. метров, из них в этом году мы введем в эксплуатацию 64 тыс. кв. метров. Это дома по ул. Серебристой, 16 и 18, а жители дома по ул. Сапфирной, 15, получат ключи от своих квартир уже во втором квартале. По клубному пригороду «МЫ» в Кондратово был подписан первый в Прикамье договор о КРТ, и мы двигаемся в рамках согласованной с властью программы строительства, которая предполагает ежеквартальный старт нового объекта. Считаю также важным, ключевым решением синхронизировать планы по строительству улично-дорожной сети в новом жилом комплексе и строительство развязки на ул. Строителей. Полагаю, это позволит сформировать максимально эффективное сообщение нового микрорайона с городом.
– В конце 2022 года проект корпорации по строительству спортивно-оздоровительного комплекса получил статус приоритетного инвестиционного проекта. Почему именно спортивно-оздоровительный комплекс решили построить и на каком этапе сейчас проект?
– Как я уже сказал, мы стремимся создавать уникальные жилые комплексы, которые позволяют заниматься самосовершенствованием. На территории Пермского края еще не было прецедентов, когда в рамках партнерства власти и бизнеса был создан спортивно-оздоровительный комплекс с пятидесятиметровым бассейном. Реализация такого масштабного проекта позволит занять активную позицию в пропаганде здорового образа жизни и содействовать становлению новых чемпионов в Пермском крае. Сегодня мы закончили формировать техническое задание, утвердили технико-экономические показатели, согласовали концепцию комплекса и архитектурный облик.
В рамках инвестиционного проекта «Девелопмент-Юг» предполагает инвестировать около 1 млрд рублей и к концу 2026 года безвозмездно передать комплекс в собственность Пермского края.
– Все проекты на территории края очень масштабные. Есть ли поддержка со стороны власти?
– Безусловно. У нас сформировались конструктивные, рабочие отношения с властью, мы слышим друг друга. Правительство Пермского края и администрация города Перми предлагают современные, эффективные методы взаимодействия власти и бизнеса для комфортного инвестирования в экономику Пермского края, тем самым развивая и создавая новую, современную инфраструктуру для города и края. Особенно это заметно на пороге нашего трехсотлетия. Мне приятно наблюдать, как преображается мой родной город, и понимать, что корпорация «Девелопмент-Юг» к этому сопричастна.