Правила землепользования и застройки Краснодара обсудят на публичных слушаниях

Ожидается, что они стартуют на следующей неделе – 19 июня. Встречи с общественностью будут проходить в будние дни во всех внутригородских округах, продлятся они до 14 августа.

«Необходимость внесения изменений связана с приведением Правил в соответствие с действующим законодательством, прежде всего – со статьей 38 Градостроительного кодекса РФ», — цитирует пресс-служба мэрии заместителя директора департамента архитектуры и градостроительства Надежду Панаетову.

В новой редакции ПЗЗ откорректированы градостроительные регламенты для различных территориальных зон - жилых, общественно-деловых, производственных, коммунально-складских, зон инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационного назначения, сельскохозяйственного использования и т. д.

Для каждой территориальной зоны установлены четыре обязательных параметра: 1) предельные размеры земельных участков; 2) минимальные отступы от границ участков при их освоении; 3) допустимая максимальная этажность возводимых зданий; 4) максимальный процент застройки в границах участка с учетом благоустройства и озеленения.

Ранее эти параметры не были обязательными для каждой территориальной зоны, поэтому в действующих ПЗЗ они установлены не в полном объеме.

Кроме того, в доработанной редакции Правил наименования видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны приведены в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса.

Все поступившие во время слушаний замечания, возражения и предложения будут рассмотрены городской комиссией по землепользованию и застройке. Проект ПЗЗ будет доработан, затем передан в городскую Думу Краснодара для рассмотрения и утверждения.

Напомним, также этим летом в городе пройдут публичные слушания по внесению изменений в генплан. Они состоятся 26-17 августа.