АИЖК снизило плавающую ставку по ипотеке до 10,16%

Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой предполагает ежемесячный фиксированный платеж, который будет на 5% ниже, чем платеж по кредиту АИЖК с фиксированной ставкой. Так, например, для кредита в размере 1,5 млн рублей на 15 лет фиксированная процентная ставка составит 13,15%, переменная – 10,16%, пишет «Деловая газета.Юг». 

Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК один раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Ежемесячный платеж при этом не меняется.

"Годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и переменная ставка. В случае реализации целевого сценария Банка России, инфляция к концу 2017 года достигнет уровня в 4%. Это позволит заемщикам, взявшим ипотечный кредит с переменной ставкой, получить условия с низкой ставкой вплоть до 8,9%, что позволит значительно сэкономить на процентных платежах и сократить срок кредитования", - сообщили в пресс-службе АИЖК.

Ипотека с переменной ставкой ориентирована на людей, разбирающихся в макроэкономических индикаторах, которые планируют расходы, ориентируясь на экономическую ситуацию.

Как отмечают некоторые эксперты, такие ипотечные программы вряд ли станут массовым продуктом в России, но могут быть выгодны тем, у кого есть возможность погасить ипотеку досрочно. Особенно это будет актуально с 2016 по 2018 годы – в период, на который Банк России установил плановые показатели инфляции. После 2018 года риск резких колебаний переменной процентной ставки может быть снижен за счет введения ограничений в виде фиксированной максимальной и минимальной ставки

Ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой можно взять в партнерской сети АИЖК в более чем 60 регионах России.

Напомним, в Краснодарском крае в 2015 году число заключенных ипотечных договоров уменьшилось более чем на треть. По данным ЦБ РФ, в 2014 году в регионе население взяло 26 тыс. кредитов на приобретение жилья. Данные за 11 месяцев 2015 года скромнее – по данным Банка России, в регионе заключили всего 17 тыс. договоров.

Как отмечают эксперты, показатели могли быть хуже без программы субсидирования ипотечного кредитования. Многие банки показали хорошие результаты по итогам 2015 года благодаря данной программе.