Как быстро сдать жилье в аренду

С Запада к нам пришло понятие «хоум-стейджинг». Это повышение привлекательности объекта для арендаторов или покупателей, которое делается с минимальными затратами.
⠀
Цель — убрать/скрыть значимые недостатки и показать преимущества квартиры. В отличие от дорогого ремонта, который может не окупиться, от хоум-стейджинга будет максимум отдачи.
⠀
Серьезный ремонт подчеркивает личные предпочтения хозяина, и в этом его недостаток. Просматривать квартиру могут много людей. Вкусы арендаторов могут сильно различаться, всем угодить невозможно.
⠀
Основные правила хоум-стейджинга:
⠀
1. Обезличить квартиру. Нужно вывезти или убрать из зоны видимости предметы, которые выдают индивидуальность хозяина. Фотографии, рисунки, магниты, одежда, косметика, бытовая химия, лекарства, веники со швабрами, белье на сушилке — это лишь краткий список «запрещенных» вещей.
⠀
2. Расхламиться, добиться минимализма и простора. Что касается декора, специалисты советуют оставить только единичные крупные предметы, т. к. мелкие создают визуальный шум.
⠀
3️. Сделать косметический ремонт по необходимости: заменить кое-где плохую проводку, подклеить обои, подкрасить стены и потолок, установить новые выключатели и розетки, починить сломанные краны, подтекающий бочок, ручки дверей, входной звонок, фурнитуру на окнах и другие мелочи. Капитально переделывать ничего не нужно, достаточно пройтись по проблемным местам.
⠀
4. Создать нейтральный во всех отношениях интерьер. Если вы все же решили переклеить везде обои или постелить новый линолеум, выбирайте светлые сдержанные оттенки. Текстиль тоже нужен однотонный, ненавязчивый. Кроме того, обстановка должна подходить как мужчинам, так и женщинам.
⠀
5. Провести генеральную уборку.
⠀
6. Позаботиться о хорошем освещении, проверить все лампочки. Комнаты с тусклым светом наводят уныние и желание покинуть их поскорее.
⠀
7. Избавиться от неприятного запаха, проветрить дом. Добавить ароматы свежей выпечки или кофе. Они улучшают настроение и придают уют.