В России за 10 месяцев выдано 311 тысяч ипотечных кредитов

При этом, объем выданной ипотеки немного вырос по сравнению с прошлым годом на 3,1% - до 787,7 млрд. рублей. Однако эксперты отмечают, что объемы новых ипотечных выдач ниже максимумов 2018 года, которые пришлись на конец прошлого года, из чего можно сделать вывод о том, что рост данного сегмента прекратился и к концу 2019 года новых рекордов ожидать не следует, передает агентство.

По словам гендиректора «Эквифакса» Олега Лагуткина, рынок ипотечного кредитования в России входит в новую стадию своего существования. Помимо естественных процессов, таких как реализация отложенного спроса и насыщение рынка, существует вероятность того, что со вступлением с силу нововведений по расчету показателя долговой нагрузки, доля «хороших» ипотечных заемщиков, которым банки готовы будут предоставлять крупные суммы на длительных срок, существенно снизится.

Банк России не раз заявлял, что фиксирует рост долговой нагрузки россиян. Так, в сентябре регулятор сообщил, что кредитная нагрузка населения превысила пик 2013-2014 годов в 75% российских регионах. Для замедления темпов роста необеспеченного потребительского кредитования ЦБ с 1 октября вводит показатель долговой нагрузки, который банки должны будут рассчитывать при обращении заемщика за кредитом.

По данным ЦБ, российские банки по итогам июля нарастили портфель ипотечных кредитов за год на 19,6% - до 7,198 трлн. рублей.