В 2019-м ипотека была доступна для 22% семей Кубани

Доля семей, которые могли приобрести жилье благодаря такому кредитованию, по сравнению с 2018-м увеличилась на 1,1% п.п. — с 20,9%.

Первые места в рейтинге занимают Ямало-Ненецкий автономный округ (ипотеку могли взять 70,9% семей), Магаданская область (63,8%), Ханты-Мансийский автономный округ (57,2%).

К такому выводу пришли эксперты «РИА Рейтинг». Они считают ипотеку доступной для граждан, которые помимо ежемесячных отчислений по данному кредиту могут оплачивать свои повседневные нужды. Доля таких семей оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.

В основу расчета взяли кредит, размера которого бы хватило для покупки двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 м2 при первоначальном взносе в 30%.

При учете семейных доходов брали во внимание выплату НДФЛ, а также региональный прожиточный минимум на каждого члена семьи. 70% средств, оставшихся после вычета этих сумм, эксперты «направляли» на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы, сообщают РИА Новости.

За 2019 год доступность покупки жилья в ипотеку снизилась в девяти субъектах и выросла в 75 регионах. В целом по РФ доля семей увеличилась с 30,2% до 31,3%.

В 2018 году Кубань также заняла 71-е место в стране по доступности ипотеки. Доля семей, способных ее выплачивать, за тот год выросла на 6,4 п.п. — с 14,5% до 20,9%.