Краснодар стал вторым среди городов РФ по падению цен в новостройках

По данным аналитиков, в 2016 году цена квадратного метра увеличилась в 18 из исследуемых 58 городов, уменьшилась – в 40. Для сравнения, в 2015 году рост был зафиксирован в 16 городах.

Лидером по темпам роста стал Сочи, где за прошедший год стоимость «квадрата» выросла на 13,3% (84 828 руб.), а средняя стоимость квартиры на 15,2% (5 881 112 руб.). В общем рейтинге стоимости жилья в новостройках олимпийская столица заняла 3-е место, после Москвы и Санкт-Петербурга. На четвертом месте – Владивосток, на пятом – Московская область.

Как отмечается в исследовании, сочинский рынок недвижимости превратился в один из самых привлекательных в стране. Жилой фонд города прирастает новыми высококачественными проектами, интересными и с инвестиционной точки зрения.

Сильнее всего цены упали в Оренбурге (–15,2%), на втором месте Краснодар (–12,5%), далее идут Нижний Тагил (–11,1%), Тюмень (–10,5%) и Саранск (–9,5%).

Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре в 2016 году составила 44 785 руб., а средняя стоимость квартиры – 2 556 440 руб. При этом по темпам падения цен в новостройках за 2016 год столица Кубани заняла первое место (-16,7%). Далее идут Нижний Тагил (–15,3%), Саранск (–15,1%), Оренбург (–13,7%), Липецк (–13,5%) и Москва (–12,7%).

По данным «Мир квартир», средняя цена лота увеличилась в 26 городах из 58, уменьшилась в 32.

«Снижению стоимости предложения в московских новостройках, как и в ряде других городов, способствовал (в числе прочих факторов) выход на рынок большого количества новых проектов на начальной стадии строительства», - говорится в исследовании.